【池袋】多数路線！どこへでも行きやすい好立地ホテル運営権の事業承継・M&A案件

• 募集状況

  募集中　
  （案件掲載者ログイン：7日以内）

• 業種

  ホテル・旅館・温泉

  民泊・ゲストハウス・簡易宿泊所

• 地域

  東京都

• 売上高

  500万円〜1000万円

• 希望譲渡価格

  300万円

• スピードM&A
  手数料

  スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

  「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

  スピードM&Aの利用料金はこちら

  ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
  

• 案件掲載者

  オーナー直接：
  自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

  セルサイドFA：
  売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

  バイサイドFA：
  買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）

  仲介：
  売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）

  オーナー直接

  ※売り主と直接交渉できる案件

• 譲渡形式

  事業譲渡

• 譲渡対象資産

  不動産

• 事業概要

  ◾️事業内容
  本事業は、東京都豊島区にある民泊の運営権利譲渡案件です。
  
  池袋駅徒歩圏内に位置し、路線多数あり都内観光地へのアクセス良好です。
  
  利益は売上から経費・運営委託費を差し引いた金額になります。万が一振るわない月でも、オーナー様の負担は家賃のみで、追加費用の発生はありません。
  
  運営や集客・管理業務はすべて委託のため、オーナー様に実務負担はなく、手間をかけずに民泊投資が可能です。
  
  また、オーナー特典として年間２日まで無料宿泊が可能（家族・友人も利用可）で、通常宿泊もオーナー価格で利用できます。
  
  これからインバウンドや観光需要がますます盛り上がる中、手間なく収益を得たい方にぴったりな案件です。
  
  
  ◾️部屋情報（民泊）
  家賃：132,000円／1室
  運営費：売上の15％
  水道光熱費、人件費、清掃費：運営会社負担
  
  ◾️事業オーナー様利益算出方法
  【1室売上】-【1室経費】-【運営委託費(売上の15%)】＝【1室オーナー利益】
  
  ◾️ 初期費用：3,000,000円／1室
  
  
  ◾️特徴
  オーナーは賃貸契約を結び、そこから発生する利益を受け取る仕組みとなっています。物件の売買ではなく、賃貸方式を採用することで、初期投資を抑えつつ、高い利回りが期待できる点が特徴です。
  
  ✅ 赤字でも賃料以上の負担なし
  ✅ 運営・集客は全て運営会社が対応
  ✅ 譲渡・解約も可能な柔軟な契約
  
  ◾️主な顧客
  初期費用を抑えた不動産投資を検討されている方などにおすすめです！
  特に副業や投資として民泊に興味がある方、現地運営に関わらずに運用を任せたい方に適してます！
  
  
  ◾️売却希望金額
  300万円（税込）
  ※契約更新時賃料1か月分が契約手数料でかかります。
  
  ◾️ オーナーの賃料と収益入金の流れ

  各オーナーは、1室あたり月額132,000円の賃料を毎月15日に支払う。
運営の利益は月末に確定し、オーナーへ分配される
  

• 譲渡理由

  事業の整理・集中のため

• 案件概要補足

  ・すぐに事業を開始することが可能です
  ・個人、法人どちらでも譲渡可能です
  ・法人でしたら節税対策で一括or５年償却が可能です

財務情報（直前期）