【全国】ビジネスモデルが優秀な企業を幅広く募集

5億円以上

4000万円以上

100億円

不可能

＜積極的に検討する業種＞
◎不動産業:

管理戸数を増やしたいという明確なニーズがありますので、収益不動産保有会社は全国で積極的に探しています。

不動産管理会社は主要都市(関東・関西)が望ましいですが、エリア問わず積極的に検討しています。売上規模が小さい案件でも検討したいです。

東京ではマンション一室などの住宅系、関西では住宅系に加えて繁華街のビル管理も対象です。「ビルメン(テナンス)」と呼ばれるビルの保守維持よりも、「賃貸管理」そのものを求めています。

◎保有物件のメンテナンス会社:

グループ全体で50棟ほどの物件を保有しているため、それらのメンテナンス会社、特に関西・東京エリアの給排水設備のメンテナンス会社を探しています。

◎収益物件を建築できる建築会社:

関西地域で、収益物件を建築できる能力のある会社を探しています。
グループ内にも建設会社がありますが、お客様からのニーズが多く、対応しきれていない状況です。

ただし、戸建住宅の建築業者や土木業者は避けています。

◎その他異業種:

ホテル、旅館業も検討対象です。

ビジネスモデルが確立されており、経営者への依存度が低い会社であれば異業種でも積極的に検討します。

◎役員報酬を多く取っている企業:

譲受後に当社側では役員報酬を取らないため、利益として計上しますので、現時点で役員報酬を高額に設定している企業は大変魅力的に感じます。

＜検討を避ける業種・企業特性＞

×不動産売買業・仲介業: 売上が常に変動するため対象外としています。

×労働集約型ビジネス: 人の確保や管理が大変なため、運送業、福祉業、警備業は避けています。

×人の口に入るものや命に関わる事業: 食品製造業(人が口にするもの)、病院、介護系(人の命に関わる)はリスクが大きいと考えて避けます。ただし、卸売業は検討する可能性があります。

×社長依存度の高い企業: 中小企業に多い「社長の能力や権力に依存している企業」は避けています。例えば、設計者の能力で売上・利益が立つ設計業などは、人が抜けると売上・利益が立たなくなるため避けます。仕組みや商流が確立している会社を好みます。

×バランスシートが重い会社: 特に借入れが多い会社は、譲受後の返済負担を考慮して避けています。

×赤字企業や債務超過の企業: 検討は可能だが、商談が進むケースはほとんどないです。ある程度の利益を計上している会社がメインです。

×ファンドの出口案件や創業者利益狙いの案件: 価格競争になるため、避けたい。後継者不在の案件を好む傾向にあります。